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电子信息和通信论文
对城区地下变电站与民用建筑合建的探讨
摘 要 针对城市商业区建设变电站所面临的新问题，提出对土地的综合利用措施，
即将地下变电站与民用建筑结合建设，通过采用无油化设备，提高消防的安全性；通过
地面上的商业开发，提高土地利用率，美化城市环境，同时降低工程造价，获得满意的
经济效益。
随着经济的不断发展，广州的人均国民经济产值1997年已位居全国各大城市第2名，
并成为珠江三角洲的经济、文化、政治及金融中心，特别是近几年房地产的开发，供电
负荷猛增，使变电站的分布越来越密，并逐渐深入到市中心人口稠密区。为此，在城区
建设变电站就面临一些新的问题。
1 问题的提出
城区房地产的开发和旧城改造，使深入市中心的变电站越来越多，其建设难度也越
来越大，主要面临下列几个问题：
a)用地紧张，站址难觅，即使能征得用地，面积也非常小，设计难度大、要求高。
b)征地拆迁费用非常昂贵，已远远超出建变电站的费用，致使每千伏安造价很高。
c)市中心往往为繁华的商业用地，有着极高的商业价值，特别对于广州这样的城市
来说，土地资源十分有限和宝贵，如仅建1座3～4层的变电站，则土地得不到充分利用，
是一种极大的资源浪费。
d)与周围环境协调的要求高，建筑的格调与景观和环境要融为一体。
e)防火、防爆、防噪声的要求特别高。
由于上述原因，我们在对变电站进行设计时，就必须综合考虑，全面衡量各方面的
利与弊。为解决这些问题，借鉴国外的经验，特别是如何降低造价，提高土地的利用价
值，考虑在地下建变电站，地面上进行物业开发，不失为一种新的途径、新的思路。
2 基本技术原则
由于变电站建设在繁华的商业区，对消防、噪声的要求特别高，因此，在这种特殊
环境中建地下变电站，就必须确定以下几点作为主要设计原则：
a)简化接线，尽量采用线路-
变压器组单元
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